Der Auftraggeber / AG Studierendenwerk Karlsruhe AöR errichtet auf dem Geländer KIT Ost, ehemalige Mackensen Kaserne, mit der postalischen Anschrift Rintheimer Querallee (Flurstück Nr. 22808/38) eine Wohnanlage für Studierende, bestehend aus einem Neubau und dem Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes (ehemaliges Stabsgebäude).

Das Baugrundstück umfasst insgesamt eine Fläche von rund 11.500 m². Innerhalb des Baugrundstücks befindet sich eine für den Neubau mit 201 Wohnplätzen Fläche (Baufeld) von rund 2.600 m².

Im Zusammenhang mit dem Bestandsgebäude definieren die zwei Gebäude einen Platz, in dem Grünflächen, Sitzplätze und Fahrrad-Stellplätze integriert sind.

Die Eingänge zum Neubau befinden sich an den nordöstlichen und nordwestlichen Gebäudeecken; von diesen sind über kleine Foyers zwei Treppenhäuser zu erreichen. Das dritte Treppenhaus befindet sich zentral an der internen Promenade, die die zwei Eingänge verbindet. Im hohen Gebäudeteil an der Ostseite wird ein Aufzug vorgesehen.

Im Erdgeschoss sind alle Gemeinschaftsnutzungen untergebracht, außerdem stehen 2 barrierefreie Appartements zur Verfügung.

Der große Gemeinschaftsraum, der Musikraum und die Werkstatt liegen an der internen Promenade und haben direkten Zugang zu den zwei privaten Höfen.

Der Neubau ist im mittleren Bereich für Technikräume teilunterkellert.

Gegenstand dieser Ausschreibung sind Erd-, Dämm-, Abdichtungs-, Beton-, Stahlbeton-, und Mauerwerksarbeiten sowie vorgezogene Malerarbeiten und TGA-Arbeiten.

ERDARBEITEN
- ca. 3.650 m2 Kleinwuchs abbrechen inkl. Wurzelstöcke
- ca. 2.750 m2 Oberboden abtragen
- ca. 3.200 m3 Boden Baugrube lösen
- ca. 1.120 m3 Arbeitsraum verfüllen
- ca. 450 m2 Bodenverdichtung zur Bodenverbeserung
- ca. 730 m3 Boden Graben (für TGA-Installationen) lösen
- ca. 300 m3 Graben verfüllen

DÄMM- UND ABDICHTUNGSARBEITEN
- ca. 1.500 m² Abdichtung und Perimeterdämmung Bodenplatte
- ca. 500 m2 Abdichtung und Perimeterdämmung Kelleraußenwand

BETON- UND STAHLBETONARBEITEN
- ca. 800 m3 Bodenplatte inkl. Frostschürzen Stahlbeton-WU
- ca. 570 m3 Außenwände Stahlbeton, davon ca. 30 m3 Kelleraußenwände WU
- ca. 180 St. Fertigteil-Außenwandplatten, diverse Maße
- ca. 510 m3 Innenwände Stahlbeton, davon ca. 40 m3 wandartige Träger
- ca. 10 St. Fertigteil-Innenwandplatten, diverse Maße
- 4 St. Außenstützen Stahlbeton
- 14 St. Innenstützen Stahlbeton
- ca. 1.470 m3 Deckenplatten Stahlbeton
- 7 St. Unter- / Überzüge Stahlbeton
- Betonfertigteiltreppen für 3 Treppenhäuser
- 3 St. Unterstände für PV-Elektronik auf dem Dach

MAUERWERKSARBEITEN
- ca. 120 m² Mauerwerk Innenwände
- ca. 46 St. Mauerwerk Innenstützen
- ca. 14 St. Mauerwerk Außen nachträgliches Schließen von Einbringöffnungen

VORGEZOGENE MALERARBEITEN
- ca. 280 m2 Innenwände Dispersionsfarbe
- ca. 100 m2 Decke Dispersionsfarbe

TGA-ARBEITEN
- ca. 200 m Abwasserleitungen Außenanlagen verlegen, diverse Größen
- ca. 21 St. Abwasserschächte sowie 2 St. Rückstauschächte
- ca. 790 m Abwasser- und 35 m Regenwasserleitungen verlegen
- ca. 50 m Kabelschutzrohr
- Blitzschutzanlage (ca. 750 m Ringerder und 450 m Fundamenterder)
- Anschlüsse an Bestandshauptleitungen und Hauseinführungen
- Einbauteile für Aufzug einbauen

Ausführungstermine:
Beginn der Leistungserbringung (Bauleistung vor Ort): 15.09.2025
Fertigstellung Rohbauhauptleistungen (Betonage Decke über 6. OG): 26.06.2026
Restarbeiten bis: 31.12.2026

https://www.kit.edu/downloads/campus-ost.pdf

Klarstellung zu obiger Angabe: Diese Auftragsvergabe ist auch für mittelständische Unternehmen geeignet.

Wenn der Zuschlag bereits wirksam erteilt worden ist, kann dieser nicht mehr vor der Vergabekammer angegriffen werden (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Fax oder per E-Mail bzw. 15 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis bzw. - soweit die Vergabeverstöße aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind - bis zum Ablauf der Teilnahme- bzw. Angebotsfrist gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nrn. 1 bis 3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Auftraggeberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Des Weiteren wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen.

1. Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Unternehmens unvollständige, unklare oder fehlerhafte Regelungen oder werfen sie Fragen auf, die die Erstellung des Angebots oder die Preisermittlung beeinflussen können, so hat das Unternehmen den Auftraggeber unverzüglich, jedoch spätestens 10 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist darauf hinzuweisen bzw. entsprechende Fragen zu stellen.
2. Der Auftraggeber kann von der Beantwortung von Fragen absehen, die nach diesem Zeitpunkt gestellt werden.
3. Fragen und Antworten werden ausschließlich über das Vergabeportal dtvp.de abgewickelt. Mündliche oder telefonische Auskünfte sind unverbindlich.
4. Es liegt im Verantwortungsbereich der Unternehmen, sich eigenständig Kenntnis über evtl. Fragen, Antworten, Ergänzungen oder Korrekturen der Vergabeunterlagen zu verschaffen, die im Vergabeportal dtvp eingestellt werden.
5. Auf die Information zur Nutzung der E-Vergabe wird hingewiesen (Bestandteil der Vergabeunterlagen)

Trifft nicht zu. Elektronische Submission nach Vier-Augen-Login.

Trifft nicht zu. Elektronische Submission nach Vier-Augen-Login.

Klarstellung zu obiger Angabe: Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt nach Maßgabe des § 16a EU VOB/A und Artikel 56 Abs. 3 RL 2014/24/EU.

Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Tariftreue und Mindestentlohnung für Bau- und Dienstleistungen nach den Vorgaben des Tariftreue- und Mindestlohngesetzes für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (Landestariftreue- und Mindestlohngesetz - LTMG) gem. Formularsammlung vorzulegen.